понеделник, 17 март 2008 г.

Становище до ДАГ

Становище за общия устройствен план (ОУП) към дирекция архитектура и градоустройство (ДАГ) в Столична община
Днес подадох становището ни до ДАГ.
Снимковият материал може да се намери ТУК(Ще го качим скоро)
А ето го и самото становище:


ДО: АРХ. ПЕТЪР ДИКОВ
ГЛАВНИЯ АРХИТЕКТ
СТОЛИЧНА ОБЩИНА

КОПИЕ ДО: КОМИСИЯ ПО УСТРОЙСТВО НА
ТЕРИТОРИЯТА И ЖИЛИЩНАТА ПОЛИТИКА

КОПИЕ ДО: КОМИСИЯ ПО ОПАЗВАНЕ НА
ОКОЛНАТА СРЕДА, ЗЕМЕДЕЛИЕ И ГОРИ

КОПИЕ ДО: КОМИСИЯ ПО МЕСТНО
САМОУПРАВЛЕНИЕ И НОРМАТИВНА УРЕДБА

КОПИЕ ДО: КОМИСИЯ ЗА ДЕЦАТА,
МЛАДЕЖТА, СПОРТА И ТУРИЗМА

КОПИЕ ДО: КОМИСИЯ ПО ГРАЖДАНСКИ
ПРАВА, МОЛБИ И ЖАЛБИ


СТАНОВИЩЕ
на гражданска група „Хармония“ по Проекта за изменение на
Общия устройствен план на Столична Община,
към заповед на главния архитект на София № РД-09-09-2 от 16.01.2008 г.



Уважаеми арх. Диков,

С настоящото писмо изразяваме позицията си към представеното за обществено обсъждане Изменение на Общия устройствен план на Столична община и по-конкретно за част от територията на Студентски Град.
На проведените обществени представяния на 04.02.2008г. в район Лозенец, на 14.02.2008г. в район „Студентски Град“ и 29.02.2008г. в район „Младост“ бяхме запознати с предвидените изменения.
Първо държим да подчертаем положените усилия за опазване на малкото останали зелени площи и най-вече приветстваме идеята за изграждане на нов градски парк в жк. „Витоша“.
Второ във връзка с прекомерното застрояване на жк. „Студентски Град“, изказваме нашето притеснение за бъдещото му развитие и смятаме, че не е отчетена адекватно високата гъстота на населението в тази част. Без да привеждаме цитати от различни европейски проучвания за вредното влияние на липсата на свободно междублоково пространство и зелени площи върху психиката на хората и най-вече децата, предлагаме да бъдат направени следните конструктивни промени:
  • в квартали 213, 212, 133 и 132: устройствената зона на територията, заградена от блоковете 42, 41, 51 и 50 да се промени от Жк в Тго;
  • в квартали 220 и 215: устройствената зона на територията между 53 и 52 блок да се промени от Жк в Тго;
  • в квартали 101 и 102: устройствената зона на територията между блокове 10 и 11 и ул. Академик Стефан Младенов и ул 8-ми Декември да се промени от Оо в Тго;
  • в квартал 252 устройствената зона на територията зад блок 55 да се промени от Жк в Тго;
  • в квартали 120, 122, 124 и 125: устройствената зона на територията между блокове 16,17,18,19 и 20 да се промени от Жк в Тго;
  • в квартали 121, 153 и 154: устройствената зона на територията между блокове 14,15 и 16 да се промени от Жк в Тго;
  • в квартали 3,4 и 5: устройствената зона на територията зад блокове 59, 60 и 61 да се промени от Жк в Тго.
Богат снимков материал на споменатите зони може да намерите на следния адрес - http://harmoniata.blogspot.com/2008/03/blog-post_17.html .
Реализирането на тези промени и включването им още на ниво ОУП, а не на ПУП ще е пряко доказателство за публично обявената от вас ангажираност на представянето в район Лозенец за приоритетност в запазването на зелените площи. Узаконяването чрез приемането на изброените площи за Тго ще подпомогне и за:
  • запазване на стотици дървета;
  • защита от застрояване на градинките с ландшафтна декорация - пред блок 42 и между блок 50 и 51;
  • запазването на единствената останала детска площадка в радиус от 3 км - зад блок 55;
  • естественото продължаване на парк „Мир и Дружба“ към 10 и 11 блок
  • запазване свободното пространство за игра на деца в района на семейните общежития – блокове 52,53,54,55,56,59,60 и 61.
Изказваме и нашите опасения, че ако посочените промени не влязат в ОУП, силният инвестиционен интерес може да повлияе негативно и да попречи влизането на тези предложения в ПУП.
За съжаление застрояването в останалата част на Студентски Град вече е добило такива размери, че не позволява отделянето на зелени площи с подобни размери, но ще се радваме ако по ваше усмотрение бъдат направени и други аналогични промени на територията на жилищния квартал.



Малко пояснения - "ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ ЗА УСТРОЙСТВО И ЗАСТРОЯВАНЕ" - из Приложение към чл. 3, ал.2:

Тго - Терени на локални градини и озеленяване. Паркове за ежедневен отдих с площ под 5ха, задължително публична собственост. Допуска се само застрояване, обслужващо основната паркова функция сгради (кафе, църква, трафопост, тоалетна). В самостоятелни терени с площ под 1ха застрояване не се допуска.

Оо - Зона за общественообслужващи дейности. Предимно за обекти на общественото обслужване. Не се допуска застрояване на сгради с изцяло жилищни функции. Мин 10% от УПИ е с висока дървесна растителност.

Жк - Жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване. Устройствени зони с преобладаващо комплексно застрояване. При създаване на индивидуални УПИ за жилищно строителство в изградените части на жилищните комплекси, се спазват разпоредбите на чл.22 от ЗУТ. Могат да се създават УПИ за подземни и полуподземни обществени паркинги и гаражи и други подземни обекти, като покривите им се оформят като открити площи за отдих и спорт. В междублоковите пространства се оформят УПИ за озеленяване с режим на Тго, за които се създават актове за публична общинска собственост. УПИ с режим на Тго се създават и за частите от междублоковите пространства с реализирани озеленени площи.

Данните за кварталите съм ги взел от действащия досега план. Тук квартал има смисъл на самостоятелна зона оградена от улици.

неделя, 9 март 2008 г.

Семинар за рециклирането на UNECO

Поредният семинар на "Зелен Университет" - за рециклирането

Като се заговорихме за проблемите с отпадъците и светлината в тунела - напомняме на всички, които не са прочели все още плаката разлепен из факултетите на СУ:

Проекта "Зелен Университет" на Студентския еко клуб UNECO ще проведе семинар на тема
"Отпадъците - проблем или основен суровинен ресурс в бъдещето. Редуциране, рециклиране."
на 10 март 2008 – понеделник от 19ч в аудитория 65 на Ректорат - СУ.

Който има въпроси да отиде и да попита...

Това разбира се не отменя бъдещия семинар с РЕПАК в Студентски Град.

Вижда ли се краят на найлоновите торбички?

Във Велико Търново - без найлонови торбички!
След като Гърция, а и много градове в други държави, забраниха найлоновите торбички най-накрая това се случва и в България... И то къде - във Велико Търново. Повече подробности тук.

Ако сте изпуснали възможността да подкрепите глобално една такава инициатива - поправете този пропуск чрез тази петиция.

Ха честито на търновци. Дано това ви спаси от найлоновия апокалипсис...